Jeżeli zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nastąpiła w 2008 r., to nie sposób ustalić wartości nieruchomości przed zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bez oceny cen transakcyjnych zbywanych nieruchomości, stanowiących podstawę sporządzenia operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę

Rekomendowane odpowiedzi Gość -praw-lilianna_l Zgłoś Udostępnij Witam wszystkich !Sprawa wygląda tak jestem posiadaczką działki określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako w 1/3 jako tereny zadrzewień i zakrzewień ( tu chciałabym się budować) i w 2/3 tereny zielone objęte formami ochrony przyrody. Plan w opisie do mapy przewiduje na tych terenach następujące możliwości :Tereny zadrzewień i zakrzewień oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZLd dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny dolesień, zadrzewień i zakrzewień2) dopuszcza się realizację - urządzeń infrastruktury technicznej, turystyki i wypoczynku takie jak- ścieżkirowerowe, trasy jazdy konnej, ścieżki z urządzeniami do ćwiczeń sprawnościowych, ścieżki dydaktyczneszlaki turystyczne, zagospodarowane punkty widokowe, szałasy, schrony i inne podobne, oraz obiektówsłużących gospodarce leśnej wzbogacające funkcje podstawowe ,3) zakazuje się - realizacji obiektów i urządzeń nie związanych z ustalonym przeznaczeniem,Tereny tereny zielone oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZN dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny zieleni nieurządzonej, wolne od zabudowy umożliwiające migrację roślin izwierząt,2) dopuszcza się realizację - realizację zadrzewień przeciw erozyjnych,3) ustala się - możliwość rozbudowy, przebudowy i remontów istniejącego zainwestowania, stosownie dopotrzeb prowadzonego gospodarstwa rolnego,4) zakazuje się - tworzenia nowych zagród stanowiących działki siedliskowe Działka spełnia wszystkie warunki odnośnie zabudowy tj: prowadzi do niej droga gminna, jest woda, możliwe jest podłączenie energii elektrycznej, sąsiaduje z działkami budowlanym z przodu i z boku. Jeśli chodzi o kategorię gleby działki to klasa IV i V, jest też lekko zagospodarowania przestrzennego został zatwierdzony w lutym 2007 roku. Wniosek do gminy o przekwalifikowanie działki na budowlaną został złożony brzmi że wniosek będzie rozpatrzony z chwilą dokonywania zmian w planie, bądź przystąpienia do opracowywania nowego planu. Od tej pory nic się nie dzieje. Czy istnieje jakiś sposób by móc zbudować dom bez zmiany przekwalifikowania działki ( słyszałam o czymś takim jak odstępstwo od planu ).Bardzo proszę o pomoc Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-tygrys23 Zgłoś Udostępnij CYTAT(Victoria09 @ 19:16) Witam wszystkich !Sprawa wygląda tak jestem posiadaczką działki określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako w 1/3 jako tereny zadrzewień i zakrzewień ( tu chciałabym się budować) i w 2/3 tereny zielone objęte formami ochrony przyrody. Plan w opisie do mapy przewiduje na tych terenach następujące możliwości :Tereny zadrzewień i zakrzewień oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZLd dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny dolesień, zadrzewień i zakrzewień2) dopuszcza się realizację - urządzeń infrastruktury technicznej, turystyki i wypoczynku takie jak- ścieżkirowerowe, trasy jazdy konnej, ścieżki z urządzeniami do ćwiczeń sprawnościowych, ścieżki dydaktyczneszlaki turystyczne, zagospodarowane punkty widokowe, szałasy, schrony i inne podobne, oraz obiektówsłużących gospodarce leśnej wzbogacające funkcje podstawowe ,3) zakazuje się - realizacji obiektów i urządzeń nie związanych z ustalonym przeznaczeniem,Tereny tereny zielone oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZN dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny zieleni nieurządzonej, wolne od zabudowy umożliwiające migrację roślin izwierząt,2) dopuszcza się realizację - realizację zadrzewień przeciw erozyjnych,3) ustala się - możliwość rozbudowy, przebudowy i remontów istniejącego zainwestowania, stosownie dopotrzeb prowadzonego gospodarstwa rolnego,4) zakazuje się - tworzenia nowych zagród stanowiących działki siedliskowe Działka spełnia wszystkie warunki odnośnie zabudowy tj: prowadzi do niej droga gminna, jest woda, możliwe jest podłączenie energii elektrycznej, sąsiaduje z działkami budowlanym z przodu i z boku. Jeśli chodzi o kategorię gleby działki to klasa IV i V, jest też lekko zagospodarowania przestrzennego został zatwierdzony w lutym 2007 roku. Wniosek do gminy o przekwalifikowanie działki na budowlaną został złożony brzmi że wniosek będzie rozpatrzony z chwilą dokonywania zmian w planie, bądź przystąpienia do opracowywania nowego planu. Od tej pory nic się nie dzieje. Czy istnieje jakiś sposób by móc zbudować dom bez zmiany przekwalifikowania działki ( słyszałam o czymś takim jak odstępstwo od planu ).Bardzo proszę o pomocNie jestem super specem od planowania przestrzennego, musiałbym przeczytać dokładnie ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tam jest chyba jeszcze możliwość wystąpienia z wnioskiem o zmianę miescowego planu na własny koszt. Tylko, że wykonanie nowych map specjalnie na Pana działkę i dodatkowo wszynanie całej procedury prawnej to zawiła sprawa i oczywiście kosztowna. Nich Pan spyta o kierunki rozwoju Gminy i kiedy ewentualnie przewidywane są zmiany w Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-tygrys23 Zgłoś Udostępnij CYTAT(Victoria09 @ 19:16) Witam wszystkich !Sprawa wygląda tak jestem posiadaczką działki określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako w 1/3 jako tereny zadrzewień i zakrzewień ( tu chciałabym się budować) i w 2/3 tereny zielone objęte formami ochrony przyrody. Plan w opisie do mapy przewiduje na tych terenach następujące możliwości :Tereny zadrzewień i zakrzewień oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZLd dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny dolesień, zadrzewień i zakrzewień2) dopuszcza się realizację - urządzeń infrastruktury technicznej, turystyki i wypoczynku takie jak- ścieżkirowerowe, trasy jazdy konnej, ścieżki z urządzeniami do ćwiczeń sprawnościowych, ścieżki dydaktyczneszlaki turystyczne, zagospodarowane punkty widokowe, szałasy, schrony i inne podobne, oraz obiektówsłużących gospodarce leśnej wzbogacające funkcje podstawowe ,3) zakazuje się - realizacji obiektów i urządzeń nie związanych z ustalonym przeznaczeniem,Tereny tereny zielone oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZN dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny zieleni nieurządzonej, wolne od zabudowy umożliwiające migrację roślin izwierząt,2) dopuszcza się realizację - realizację zadrzewień przeciw erozyjnych,3) ustala się - możliwość rozbudowy, przebudowy i remontów istniejącego zainwestowania, stosownie dopotrzeb prowadzonego gospodarstwa rolnego,4) zakazuje się - tworzenia nowych zagród stanowiących działki siedliskowe Działka spełnia wszystkie warunki odnośnie zabudowy tj: prowadzi do niej droga gminna, jest woda, możliwe jest podłączenie energii elektrycznej, sąsiaduje z działkami budowlanym z przodu i z boku. Jeśli chodzi o kategorię gleby działki to klasa IV i V, jest też lekko zagospodarowania przestrzennego został zatwierdzony w lutym 2007 roku. Wniosek do gminy o przekwalifikowanie działki na budowlaną został złożony brzmi że wniosek będzie rozpatrzony z chwilą dokonywania zmian w planie, bądź przystąpienia do opracowywania nowego planu. Od tej pory nic się nie dzieje. Czy istnieje jakiś sposób by móc zbudować dom bez zmiany przekwalifikowania działki ( słyszałam o czymś takim jak odstępstwo od planu ).Bardzo proszę o pomocNie jestem super specem od planowania przestrzennego, musiałbym przeczytać dokładnie ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tam jest chyba jeszcze możliwość wystąpienia z wnioskiem o zmianę miescowego planu na własny koszt. Tylko, że wykonanie nowych map specjalnie na Pana działkę i dodatkowo wszynanie całej procedury prawnej to zawiła sprawa i oczywiście kosztowna. Nich Pan spyta o kierunki rozwoju Gminy i kiedy ewentualnie przewidywane są zmiany w Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-tygrys23 Zgłoś Udostępnij CYTAT(Victoria09 @ 19:16) Witam wszystkich !Sprawa wygląda tak jestem posiadaczką działki określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako w 1/3 jako tereny zadrzewień i zakrzewień ( tu chciałabym się budować) i w 2/3 tereny zielone objęte formami ochrony przyrody. Plan w opisie do mapy przewiduje na tych terenach następujące możliwości :Tereny zadrzewień i zakrzewień oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZLd dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny dolesień, zadrzewień i zakrzewień2) dopuszcza się realizację - urządzeń infrastruktury technicznej, turystyki i wypoczynku takie jak- ścieżkirowerowe, trasy jazdy konnej, ścieżki z urządzeniami do ćwiczeń sprawnościowych, ścieżki dydaktyczneszlaki turystyczne, zagospodarowane punkty widokowe, szałasy, schrony i inne podobne, oraz obiektówsłużących gospodarce leśnej wzbogacające funkcje podstawowe ,3) zakazuje się - realizacji obiektów i urządzeń nie związanych z ustalonym przeznaczeniem,Tereny tereny zielone oznaczone na rysunku planu symbolem identyfikacyjnym ZN dla których:1) ustala się przeznaczenie - tereny zieleni nieurządzonej, wolne od zabudowy umożliwiające migrację roślin izwierząt,2) dopuszcza się realizację - realizację zadrzewień przeciw erozyjnych,3) ustala się - możliwość rozbudowy, przebudowy i remontów istniejącego zainwestowania, stosownie dopotrzeb prowadzonego gospodarstwa rolnego,4) zakazuje się - tworzenia nowych zagród stanowiących działki siedliskowe Działka spełnia wszystkie warunki odnośnie zabudowy tj: prowadzi do niej droga gminna, jest woda, możliwe jest podłączenie energii elektrycznej, sąsiaduje z działkami budowlanym z przodu i z boku. Jeśli chodzi o kategorię gleby działki to klasa IV i V, jest też lekko zagospodarowania przestrzennego został zatwierdzony w lutym 2007 roku. Wniosek do gminy o przekwalifikowanie działki na budowlaną został złożony brzmi że wniosek będzie rozpatrzony z chwilą dokonywania zmian w planie, bądź przystąpienia do opracowywania nowego planu. Od tej pory nic się nie dzieje. Czy istnieje jakiś sposób by móc zbudować dom bez zmiany przekwalifikowania działki ( słyszałam o czymś takim jak odstępstwo od planu ).Bardzo proszę o pomocNie jestem super specem od planowania przestrzennego, musiałbym przeczytać dokładnie ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tam jest chyba jeszcze możliwość wystąpienia z wnioskiem o zmianę miescowego planu na własny koszt. Tylko, że wykonanie nowych map specjalnie na Pana działkę i dodatkowo wszynanie całej procedury prawnej to zawiła sprawa i oczywiście kosztowna. Nich Pan spyta o kierunki rozwoju Gminy i kiedy ewentualnie przewidywane są zmiany w Gmina wykonała już Studium Uwarunkowań i kierunków rozwoju Gminy, w proces tworzenia nowego miejscowgo planu można się aktywnie włączyć. Proszę za sprawą "dreptać". W procedurze tworzenia planu można uczestniczyć np poprzez udział w dyskusji nad nowo tworzonym planem, Gmina ma obowiązek poinformować na sronach inernetowych, w budynku Gminy, na tablicach informacyjnych wsi lub inny zwyczajowo przyjęty sposób. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-lilianna_l Zgłoś Udostępnij CYTAT(Tygrys23 @ 17:29) Nie jestem super specem od planowania przestrzennego, musiałbym przeczytać dokładnie ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Tam jest chyba jeszcze możliwość wystąpienia z wnioskiem o zmianę miescowego planu na własny koszt. Tylko, że wykonanie nowych map specjalnie na Pana działkę i dodatkowo wszynanie całej procedury prawnej to zawiła sprawa i oczywiście kosztowna. Nich Pan spyta o kierunki rozwoju Gminy i kiedy ewentualnie przewidywane są zmiany w Gmina wykonała już Studium Uwarunkowań i kierunków rozwoju Gminy, w proces tworzenia nowego miejscowgo planu można się aktywnie włączyć. Proszę za sprawą "dreptać". W procedurze tworzenia planu można uczestniczyć np poprzez udział w dyskusji nad nowo tworzonym planem, Gmina ma obowiązek poinformować na sronach inernetowych, w budynku Gminy, na tablicach informacyjnych wsi lub inny zwyczajowo przyjęty dokonać zmiany na własny koszt, ale wójt stwierdził że nie ma takiego zapisu w ustawie i że wyglądałoby to jak łapówka. Nowy plan gmina tworzy co 10 chodzi o kierunki rozwoju Gminy to na rok 2010 Gmina nie ma zarezerwowanych środków na zmiany w planie ( o to też pisałam ). Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-sławomir Zgłoś Udostępnij Wystąpić o wykup działki z art. 36 ustawy o planowaniu ma 6 miesięcy na wykup. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-tygrys23 Zgłoś Udostępnij CYTAT(Sławomir @ 2:28) Wystąpić o wykup działki z art. 36 ustawy o planowaniu ma 6 miesięcy na 36. ustawy o planowaniu przestrzennym stanowi:1. Jeżeli, w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą, korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemozliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może, z zastrzeżeniem żądać od gminy:1) odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo2) wykupienia nieruchomości lub jej należy zadać sobie pytanie jakie założenia dla działki były w poprzednim planie i czy grunt był wogle wcześniej objęty miejscowym planem. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-sławomir Zgłoś Udostępnij Obawiam się, że wie Pan jeszcze niewiele o zagospodarowaniu przestrzennym. Sama lektura ustawy rzadko wystarczy. CYTATczy grunt był wogle wcześniej objęty miejscowym planem.,,korzystanie z dotychczasowy sposób".Wystarczy wykazać charakter działki- np. jeżeli spełniała minimalne warunki uznania za działkę budowlaną to należy wypłacić odszkodowanie jak za działkę budowlaną. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z 19 grudnia 2006 r. (Sygn. akt. V CSK 332/06, LEX nr 421051) :CYTAT,, przewidziane w art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym alternatywnie roszczenia przysługują właścicielowi nieruchomości bądź użytkownikowi wieczystemu, gdy uchwalony lub zmieniony plan uniemożliwia im lub istotnie ogranicza zarówno kontynuowanie dotychczasowego sposobu korzystania z nieruchomości, jak i pozbawia ich potencjalnej możliwości korzystania z nieruchomości zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem"CYTATjakie założenia dla działki były w poprzednim planietutaj faktycznie może powstawać spór. W każdym razie jeżeli poprzedni plan ustalał podobne ograniczenia to należy się zwrócić o odszkodowanie za poprzedni plan. O ile istniał. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Gość -praw-tygrys23 Zgłoś Udostępnij Chciałam dokonać zmiany na własny koszt, ale wójt stwierdził że nie ma takiego zapisu w ustawie i że wyglądałoby to jak łapówka. Nowy plan gmina tworzy co 10 chodzi o kierunki rozwoju Gminy to na rok 2010 Gmina nie ma zarezerwowanych środków na zmiany w planie ( o to też pisałam ).Tak, rzczywiście incjatywa co do zminy studium i planu przysługuje radnym, wójtowi, burmistrzowi, prezydentowi miasta- art Pani prawo do udziału w procedurze tworzenia miejscowego planu poprzez np. dyskusję publiczną, zastrzeżenia drugiej jednak strony patrząc, złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (z opisu wynika, że mogła Pani liczyć na pozytywne rozpatrzenie sprawy) rozpoczynało tok postępowania administracyjneg. Zgodnie z KPA terminy załatwienia sprawy wynoszą do miesiąca, a w sprawach o zawiłym stanie prawnym lub...dwa miesiące. Czy złożyła Pani wnisek na podstawie art. 59 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym? Jeśl tak, to po wstępnym zbadaniu wniosku (kontrola formalna wniosku) organ miał go oowiązek rozpatrzyć merytorycznie. Jeśli zatem Wójt wiedział, że będzie Uchwalał nowy miejscowy plan to postępowanie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinno zakończyć się przed Uchwaleniem planu miejscowego. Może Pani nie dołączyła wszystkich elementów konicznych do uzyskania decyzji o decyzja o warunkach musi być zgodna ze studium. Zbyt mało informacji Pani dostarczyła. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach

System planowania przestrzennego zostanie uzupełniony o nowy rodzaj miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – zintegrowany plan inwestycyjny, uchwalany na wniosek inwestora. W ten sposób będzie możliwe uchwalenie planu miejscowego oraz realizacja inwestycji przy współudziale inwestora.

może być wniosek do projetu zmiany studium w takim brzmieniu ??…………………………………………………..Miejscowość, data …………………………………………………………..…………………………………………………………..…………………………………………………………………………………………………………………………Wnioskodawca i jego adres BURMISTRZ Szanowny Panie Burmistrzu Po zapoznaniu się ogłoszeniem o przystąpieniu do sporządzania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy ........... pod potrzeby budowy farm elektrowni wiatrowych dla obszarów położonych w obrębach ewidencyjnych : ...............................Nie wyrażam zgody na zmianę jest typowo rolniczo –turystyczna, a jej piękne i czyste środowisko sprzyja rozwojowi gospodarstw agroturystycznych ma swoich stałych gości , którzy lubią wracać do tego atrakcyjnego turystycznie zakątka. Gospodarstwa te zatrudniają sezonowo – i nie tylko, okolicznych mieszkańców do pomocy. Budowa farm spowoduje migrację turystów w inne zaciszne miejsca , a w ślad za tym mieszkańcy gminy stracą źródło utrzymania gospodarstw i nie zapewnią pracy pozostałym mieszkańcom. Utrudni również prace polowe rolnikom ( właścicielom i dzierżawcom), a na terenie których będą stały słupy lub będą przebiegały drogi utrudni przejście procedury ubiegania się o dopłaty bezpośrednie. Ponadto ANR już w chwili obecnej blokuje sprzedaż ziemi dzierżawcom i należy sobie zadać pytanie czy ktoś będzie zainteresowany gruntami na których będą stały ogromne betonowe słupy i do których będzie sieć dróg, która będzie utrudniała uprawę. Założenia do zamiany planu zagospodarowania przestrzennego są sprzeczne z Planem Rozwoju Lokalnego dla Miasta i Gminy ........ na lata 2005-2013 przyjęty uchwałą nr XXVIII..................... lipca 2005 r. Budowa farm elektrowni wiatrakowych spowoduje brak zainteresowania nasza mieszkańcy gminy mamy świadomość , że największym dziedzictwem jest przyroda , dlatego czujemy się w obowiązku chronić to dziedzictwo dla przyszłych pokoleń. Zmiana studium oraz planu zagospodarowania spowoduje spadek wartości terenów z takim ,,pięknym" sąsiedztwem i konieczność zapłaty odszkodowania z art. 36 ustawy o planowaniu przestrzennym – przez gminę, (konieczność dokupienia lub wynajęcia nieruchomości w celu powiększania gospodarstwa też jest szkodą) . Skoro 70 % obszaru Gminy ..... jest położonych w obszarze Programu NATURA 2000 , to nie znaczy że pozostałe 30% trzeba zabudować betonowymi, potężnymi okolicach planowanego przedsięwzięcia żyją gatunki ptaków , które są pod ochroną – Orzeł Bielik , Bocian czarny , Żurawie i nietoperze. A planowana inwestycja ma być usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie NATURY 2000. Nie dopuśćmy do niszczenia naszego pięknego zakątka przyrody nieskażonej pierwiastkiem przemysłowym i technologicznym. Nawet Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej w art. 74 mówi między innymi o ochronie środowiska, więc nie zapominajmy Ochrona środowiska to również ochrona krajobrazu. W związku z planowaną zamianą studium w zakresie zmiany pod budowę farm elektrowni wiatrowych proszę o informację o stanie środowiska- zasięg oddziaływania, np. powodowanie hałasu, zagrożenia dla zwierząt itp. Jednocześnie oczekuję wytłumaczenia czy dana inwestycja mieści się w podstawowych zasadach z ustawy o planowaniu przestrzennym art. 1 upzp :2. W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się zwłaszcza: 1) wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury; 2) walory architektoniczne i krajobrazowe; 3) wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leśnych; 4) wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; 5) wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych; 6) walory ekonomiczne przestrzeni; 7) prawo własności; 8) potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa; 9) potrzeby interesu publicznegoCzy Pańskim zdaniem planowana inwestycja uwzględnia te wymagania czy nie? Jestem przeciwny budowie elektrowni wiatrowej w obecnej poważaniem a/ai jak ?

Posty: 45. Odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego- kąt dachu. Witam! Przymierzam się do budowy domu, jednak już na wstępie napotkałem niemały problem. Według miejscowego planu zagospodarowania punkt 3 paragraf 3, spad dachu musi wynosić 36'-45', Cytat: 3. Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i

Artykuły Pytania i odpowiedzi Czy można zmienić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego? access_time18:20 05/11/21, Nieruchomości Dzień dobry, przez działkę na MPZP przebiega droga krajowa. Chciałbym się dowiedzieć, czy istnieje sposób, aby tę drogę usunąć bądź zwęzić? Droga zaburza plan podziału działki na mniejsze, dodatkowo znacznie zmniejsza teren do zabudowy. Dziękuję. Aneta Pietrzak Radca prawny • Droga do Porozumienia Kancelaria Radcy Prawnego Aneta Pietrzak access_time19:43 05/12/21 Dzień dobry Panie Dawidzie. Odpowiadając na Pana zgłoszenie, informuję, że każdy, kto kwestionuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i wykaże naruszenie swojego interesu może skutecznie zaskarżyć plan do sądu administracyjnego. Zgodnie z art. 101 ustawy o samorządzie gminnym, każdy czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą zatwierdzającą mpzp może – po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia prawa – zaskarżyć tę uchwałę do sądu administracyjnego. Przepis ten ma doniosłe znaczenie, bowiem umożliwia stronom dotkniętym rozstrzygnięciami organów gminy zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zainicjowanie sądowej kontroli ich legalności. Termin wniesienia skargi w trybie przepisów ustawy o samorządzie gminnym określony został art. 53 § 2 Ustawy prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, który stanowi, iż skargę wnosi się w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi – w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia wezwania o usunięcie naruszenia prawa. Możliwość stwierdzenia nieważności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie ulega przedawnieniu, a sąd może orzec jego nieważność po spełnieniu ustawowych ku temu przesłanek, niezależnie od terminu, który upłynął od daty uchwalenia planu. Każdy problem wymaga indywidualnego podejścia do jego rozwiązania, dlatego nie wyświetlamy dalszej części udzielonej przez prawnika odpowiedzi. Znalazłeś się w podobnej sytuacji? Zapytaj prawnika i zobacz jak możemy Ci pytanie

DEAdXoV.

ye7924i6nd.pages.dev/136

ye7924i6nd.pages.dev/356

ye7924i6nd.pages.dev/233

ye7924i6nd.pages.dev/319

ye7924i6nd.pages.dev/331

ye7924i6nd.pages.dev/361

ye7924i6nd.pages.dev/314

ye7924i6nd.pages.dev/242

ye7924i6nd.pages.dev/351

zmiana planu zagospodarowania przestrzennego forum